15 Rue du Stade, 90120 Morvillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Stade, 90120 Morvillars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Morvillars.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 143 mètres
- - Morvillars à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 80 mètres
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 15 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 15 Rue du Stade se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Stade par rapport à Morvillars et à Territoire de Belfort
À Morvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Stade se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Morvillars et 11.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Stade à Morvillars
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Stade est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Morvillars, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morvillars a augmenté de 15.66 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 15 Rue du Stade à Morvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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