2 Rue Noblat, 90120 Morvillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noblat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Noblat, 90120 Morvillars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Morvillars.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvillars Gare à 96 mètres
- - Morvillars à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 483 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noblat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noblat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noblat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noblat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noblat dans son marché local
Prix du 2 Rue Noblat par rapport à la voie
Sur Rue Noblat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Noblat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noblat par rapport à Morvillars et à Territoire de Belfort
À Morvillars, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noblat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morvillars et 6.71 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morvillars a augmenté de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Rue Noblat à Morvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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