1 Allée des Hirondelles, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Hirondelles, 90300 Offemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 416 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 1 Allée des Hirondelles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hirondelles par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hirondelles se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Offemont et 6.64 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Hirondelles à Offemont
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Hirondelles est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offemont a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2023 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
