18 Rue Barbara, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Barbara, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 24 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Cerisiers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 914 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 914 mètres
Ventes au 18 Rue Barbara
Les 2 ventes au 18 Rue Barbara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barbara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 18 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 18 Rue Barbara se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barbara par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barbara se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Offemont et 33.42 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Barbara à Offemont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Barbara est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
