5 Rue Barbara, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 et du 4.07 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Barbara, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Cerisiers à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 971 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 971 mètres
Ventes au 5 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 5 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Barbara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 5 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 5 Rue Barbara se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Barbara par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Barbara se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Offemont et 32.29 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Barbara à Offemont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Barbara est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
