3 Rue Barbara, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Barbara, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Cerisiers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 976 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 976 mètres
Ventes au 3 Rue Barbara
Les 2 ventes au 3 Rue Barbara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue Barbara se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbara par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barbara se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Offemont et 62.23 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Barbara à Offemont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Barbara est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Barbara
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 3 Rue Barbara à Offemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
