14 bis Rue des Cerisiers, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 851 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Cerisiers, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 433 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 433 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Cerisiers
Les 5 ventes au 14 bis Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 14 bis Rue des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Cerisiers par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Cerisiers se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Offemont et 15.76 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Cerisiers à Offemont
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Cerisiers est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
