4 Rue des Cerisiers, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cerisiers, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 408 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 408 mètres
Ventes au 4 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Rue des Cerisiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cerisiers par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cerisiers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Offemont et 17.45 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cerisiers à Offemont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cerisiers est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
