8 bis Rue des prés Chevris, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des prés Chevris, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des prés Chevris, 90300 Offemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des prés Chevris
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des prés Chevris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des prés Chevris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des prés Chevris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des prés Chevris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des prés Chevris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des prés Chevris dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des prés Chevris par rapport à la voie
Sur Rue des prés Chevris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 bis Rue des prés Chevris se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des prés Chevris par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des prés Chevris se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Offemont et 1.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des prés Chevris à Offemont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des prés Chevris est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
