11 b Rue du Ballon, 90300 Offemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 b Rue du Ballon, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Offemont.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 339 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 339 mètres
Ventes au 11 b Rue du Ballon
Les 2 ventes au 11 b Rue du Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Ballon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 b Rue du Ballon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Ballon par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Ballon se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Offemont et -1.92 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offemont a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2023 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 11 b Rue du Ballon à Offemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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