13 b Rue du Ballon, 90300 Offemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 b Rue du Ballon, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Offemont.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 410 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Ballon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 13 b Rue du Ballon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Ballon par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du Ballon se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Offemont et -2.54 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offemont a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2023 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 13 b Rue du Ballon à Offemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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