14 Rue Romaine, 90300 Offemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Romaine, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 2342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 14 Rue Romaine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Romaine par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Romaine se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Offemont et 25.55 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Romaine à Offemont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Romaine est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 14 Rue Romaine à Offemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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