41 Grande Rue, 90160 Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Grande Rue, 90160 Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pérouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Ventes au 41 Grande Rue
Une vente a été recensée au 41 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 41 Grande Rue se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Pérouse et à Territoire de Belfort
À Pérouse, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Pérouse et 49.28 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Grande Rue à Pérouse
Le loyer moyen estimé au 41 Grande Rue est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Pérouse, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérouse a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
