28 Rue des Coquelicots, 90160 Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 502 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Coquelicots, 90160 Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pérouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 28 Rue des Coquelicots se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coquelicots par rapport à Pérouse et à Territoire de Belfort
À Pérouse, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Coquelicots se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Pérouse et 56.08 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Coquelicots à Pérouse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Coquelicots est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Pérouse, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérouse a augmenté de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
