13 bis Rue des Lilas, 90160 Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Lilas, 90160 Pérouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 bis Rue des Lilas se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Lilas par rapport à Pérouse et à Territoire de Belfort
À Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Lilas se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Pérouse et 24.52 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Lilas à Pérouse
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Lilas est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérouse, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérouse a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
