1 Rue des Sapins, 90160 Pérouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Sapins, 90160 Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pérouse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Rue des Sapins se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à Pérouse et à Territoire de Belfort
À Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sapins se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Pérouse et 20.08 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérouse a augmenté de 35 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 1 Rue des Sapins à Pérouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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