2 Grand Rue, 90150 Phaffans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 bis et du 1.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 2 Grand Rue, 90150 Phaffans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Phaffans.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phaffans à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Baroche à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Grand Rue se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Phaffans et à Territoire de Belfort
À Phaffans, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Phaffans et -4.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phaffans a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
