27 b Avenue du Général de Gaulle, 90380 Roppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 12.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Avenue du Général de Gaulle, 90380 Roppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Roppe.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roppe à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-France MOINE à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 27 b Avenue du Général de Gaulle se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à Roppe et à Territoire de Belfort
À Roppe, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Avenue du Général de Gaulle se situe 12 % en dessous de la moyenne de Roppe et 28.22 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Avenue du Général de Gaulle à Roppe
Le loyer moyen estimé au 27 b Avenue du Général de Gaulle est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roppe, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roppe a augmenté de 69.97 % sur 1 an et augmenté de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 549 €/m² au premier semestre 2025.
