10 Rue des Cités, 90200 Rougegoutte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cités, 90200 Rougegoutte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rougegoutte.
1 niveau - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cités, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 10 Rue des Cités se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cités par rapport à Rougegoutte et à Territoire de Belfort
À Rougegoutte, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cités se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Rougegoutte et -14.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cités à Rougegoutte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cités est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougegoutte, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougegoutte a augmenté de 9.36 % sur 1 an et baissé de 28.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2022 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
