40 Rue d'Etueffont, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Etueffont, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 bis et du 0.26 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue d'Etueffont, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'etueffont à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Etueffont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Etueffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Etueffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Etueffont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Etueffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Etueffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Etueffont dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Etueffont par rapport à la voie
Sur Rue d'Etueffont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 40 Rue d'Etueffont se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Etueffont par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Etueffont se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Rougemont-le-Château et 27.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue d'Etueffont à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 40 Rue d'Etueffont est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
