13 Rue de la Bavière, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bavière, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Bavière, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bavière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Bavière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bavière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bavière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bavière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bavière, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 13 Rue de la Bavière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bavière par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Bavière se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 37.59 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Bavière à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Bavière est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
