4 b Rue de Leval, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Leval, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 t et du 3.06 % à celui du n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de Leval, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rougemont-le-Château.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de Leval
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de Leval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Leval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Leval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Leval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Leval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Leval dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Leval par rapport à la voie
Sur Rue de Leval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 b Rue de Leval se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Leval par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Leval se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Rougemont-le-Château et 3.91 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de Leval à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de Leval est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougemont-le-Château a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
