8 b Rue de Leval, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Leval, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°11 a et du 9.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de Leval, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Colucci à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Ventes au 8 b Rue de Leval
Les 4 ventes au 8 b Rue de Leval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Leval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Leval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Leval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Leval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Leval dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Leval par rapport à la voie
Sur Rue de Leval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 b Rue de Leval se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Leval par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Leval se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Rougemont-le-Château et 26.87 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de Leval à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de Leval est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
