26 Rue de Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'etueffont à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 881 mètres
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Ventes au 26 Rue de Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 26 Rue de Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 26 Rue de Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint Nicolas par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Saint Nicolas se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Rougemont-le-Château et 25.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Saint Nicolas à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Saint Nicolas est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
