32 Rue de Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'etueffont à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 928 mètres
- - Ecole maternelle à 910 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 32 Rue de Saint Nicolas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Nicolas par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Saint Nicolas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Saint Nicolas à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Saint Nicolas est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
