38 Grande Rue, 90300 Sermamagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°41 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Grande Rue, 90300 Sermamagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Sermamagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermamagny à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
Ventes au 38 Grande Rue
Une vente a été recensée au 38 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 38 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Sermamagny et à Territoire de Belfort
À Sermamagny, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grande Rue se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Sermamagny et 10.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Grande Rue à Sermamagny
Le loyer moyen estimé au 38 Grande Rue est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sermamagny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermamagny a augmenté de 21.72 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
