7 Grande Rue, 90300 Sermamagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 90300 Sermamagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Sermamagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'evette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Les 3 ventes au 7 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Sermamagny et à Territoire de Belfort
À Sermamagny, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Sermamagny et 4.47 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Sermamagny
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sermamagny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermamagny a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 7 Grande Rue à Sermamagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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