4 Rue de Leupe, 90400 Sevenans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leupe, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Leupe, 90400 Sevenans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sevenans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévenans Utbm à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole démocratique de Belfort à 309 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Université de technologie à 118 mètres
- - ECOLE DEMOCRATIQUE DU GRAND BELFORT à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Leupe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Leupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Leupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Leupe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leupe dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leupe par rapport à la voie
Sur Rue de Leupe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 Rue de Leupe se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leupe par rapport à Sevenans et à Territoire de Belfort
À Sevenans, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Leupe se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Sevenans et -13.93 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevenans a baissé de 33.27 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2021 à 2 793 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 4 Rue de Leupe à Sevenans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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