34 Grande Rue, 90400 Trévenans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°36 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Grande Rue, 90400 Trévenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Trévenans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conforama à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Ventes au 34 Grande Rue
Une vente a été recensée au 34 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 34 Grande Rue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Trévenans et à Territoire de Belfort
À Trévenans, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grande Rue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Trévenans et 1.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Grande Rue à Trévenans
Le loyer moyen estimé au 34 Grande Rue est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Trévenans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévenans a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 34 Grande Rue à Trévenans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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