36 Grande Rue, 90400 Trévenans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°34 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grande Rue, 90400 Trévenans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trévenans.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conforama à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 36 Grande Rue se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Trévenans et à Territoire de Belfort
À Trévenans, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Trévenans et 13.92 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grande Rue à Trévenans
Le loyer moyen estimé au 36 Grande Rue est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Trévenans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévenans a baissé de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
