49 a Grande Rue, 90400 Trévenans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°49 bis et de n°51 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Grande Rue, 90400 Trévenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trévenans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 49 a Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Grande Rue par rapport à Trévenans et à Territoire de Belfort
À Trévenans, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Grande Rue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Trévenans et 15.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Grande Rue à Trévenans
Le loyer moyen estimé au 49 a Grande Rue est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Trévenans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévenans a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
