29 Rue Carnot, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Carnot, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Blumberg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 503 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 178 mètres
Ventes au 29 Rue Carnot
Les 3 ventes au 29 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 29 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 29 Rue Carnot se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Carnot par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Carnot se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 31.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Carnot à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Carnot est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
