3 Rue de Blumberg, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blumberg, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Blumberg, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 653 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Blumberg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 425 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 185 mètres
Ventes au 3 Rue de Blumberg
Les 3 ventes au 3 Rue de Blumberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blumberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blumberg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blumberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blumberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blumberg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blumberg par rapport à la voie
Sur Rue de Blumberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Rue de Blumberg se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blumberg par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Blumberg se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 36.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Blumberg à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Blumberg est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
