22 Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°28 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Valdoie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 6 parkings - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 949 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 342 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 441 mètres
Ventes au 22 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Turenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 22 Rue de Turenne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Turenne par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Turenne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 26.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Turenne à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Turenne est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
