Rue du Monceau, 90300 Valdoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Monceau, 90300 Valdoie, affiche un prix moyen de 1 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Monceau dans son marché local
Prix Rue du Monceau par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Monceau se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 17.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Monceau à Valdoie
Le loyer moyen estimé Rue du Monceau est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Monceau
Les ventes enregistrées Rue du Monceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Monceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nallet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 627 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 612 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Monceau
Adresses Rue du Monceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Monceau, classées par tranches de numéros.
