66 Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°81 et de n°83.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 3157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrerie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 943 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1055 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Turenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 66 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 66 Rue de Turenne se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Turenne par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de Turenne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Valdoie et -9.1 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de Turenne à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de Turenne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
