3 Rue du Commandant Jules Riebert, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Jules Riebert, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Commandant Jules Riebert, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 7352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 809 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Jules Riebert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Jules Riebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Jules Riebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Jules Riebert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Jules Riebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Jules Riebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Jules Riebert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Jules Riebert par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jules Riebert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 Rue du Commandant Jules Riebert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Jules Riebert par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Jules Riebert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Commandant Jules Riebert à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Commandant Jules Riebert est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
