45 Rue du Monceau, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue du Monceau, 90300 Valdoie, affiche un prix moyen de 1 916 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 45 Rue du Monceau, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nallet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1180 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1008 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 568 mètres
Ventes au 45 Rue du Monceau
Les 4 ventes au 45 Rue du Monceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 45 Rue du Monceau se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Monceau par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Monceau se situe 55.02 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 41.19 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Monceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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