28 Rue Emile Zola, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Emile Zola, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valdoie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubans à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 709 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 28 Rue Emile Zola se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Zola se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Valdoie et -14.61 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
