1 Rue Jean Monnet, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Monnet, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goscinny à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 232 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 985 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 508 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Monnet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 1 Rue Jean Monnet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Monnet par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Monnet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 27.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Monnet à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Monnet est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
