2 Rue Joseph Perrot, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Perrot, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Perrot, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoureuse à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 310 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Perrot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Perrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue Joseph Perrot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Perrot par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Perrot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 23.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Perrot à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Perrot est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
