1 Chemin de la Rate, 90300 Vétrigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Rate, affiche un prix moyen de 2 649 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Rate, 90300 Vétrigne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vétrigne.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétrigne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VETRIGNE à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Rate
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Rate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Rate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Rate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Rate dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Rate par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 Chemin de la Rate se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Rate par rapport à Vétrigne et à Territoire de Belfort
À Vétrigne, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Rate se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vétrigne et 93.92 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Rate à Vétrigne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Rate est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Vétrigne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétrigne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 1 Chemin de la Rate à Vétrigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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