30 Grande Rue, 90300 Vétrigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 bis et du 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grande Rue, 90300 Vétrigne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vétrigne.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayatte à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VETRIGNE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 30 Grande Rue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Vétrigne et à Territoire de Belfort
À Vétrigne, le prix moyen des appartements atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grande Rue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Vétrigne et 65.34 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grande Rue à Vétrigne
Le loyer moyen estimé au 30 Grande Rue est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Vétrigne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétrigne a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 39.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023.
