15 Allée des Ombrelles, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Ombrelles, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Ombrelles, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 110 mètres
- - Angerville à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Ombrelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Ombrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Ombrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Ombrelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Ombrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Ombrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Ombrelles dans son marché local
Prix du 15 Allée des Ombrelles par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 15 Allée des Ombrelles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Ombrelles par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Ombrelles se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Angerville et -35.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Ombrelles à Angerville
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Ombrelles est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
