2 Allée des Prairies, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Prairies, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 467 mètres
- - Angerville à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Allée des Prairies se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prairies par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prairies se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -35.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 2 Allée des Prairies à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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