13 Allée des Sapins, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Allée des Sapins, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 433 mètres
- - Angerville à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 358 mètres
Ventes au 13 Allée des Sapins
Les 2 ventes au 13 Allée des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 13 Allée des Sapins se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sapins par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sapins se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -4.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
