6 t Avenue d'Orléans, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 t Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°6 q et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 t Avenue d'Orléans, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 323 mètres
- - Angerville à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 205 mètres
Ventes au 6 t Avenue d'Orléans
Les 2 ventes au 6 t Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 t Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 t Avenue d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 t Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 t Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 t Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 6 t Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 6 t Avenue d'Orléans se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 t Avenue d'Orléans par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 t Avenue d'Orléans se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -27.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 6 t Avenue d'Orléans à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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