32 Avenue des Pensées, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Pensées, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 296 mètres
- - Angerville à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pensées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pensées dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pensées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 32 Avenue des Pensées se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pensées par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pensées se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -36.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 32 Avenue des Pensées à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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