4 Avenue des Pensées, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Pensées, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 146 mètres
- - Angerville à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 453 mètres
Ventes au 4 Avenue des Pensées
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pensées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pensées dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pensées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Avenue des Pensées se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pensées par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pensées se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -37.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 4 Avenue des Pensées à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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