8 Avenue des Pensées, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Pensées, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 188 mètres
- - Angerville à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pensées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pensées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pensées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Avenue des Pensées se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pensées par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pensées se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Angerville et -42.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 8 Avenue des Pensées à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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